Localização do imóvel

Descrição do imóvel

Cobertura Duplex no Edifício Varanda Barigui com 03 Suítes, no Champagnat.

O empreendimento está localizado na esquina da Rua Padre Anchieta com a Rua Jerônimo Durski, com acesso de pedestres e de veículos pela Jerônimo Durski.

Previsão de Entrega: Janeiro 2025

Com aproximadamente 260m² privativos, incluindo o terraço privativo e o depósito.
- 04 Vagas de Garagem;

Principais diferenciais dos Aptos:
- Porta de entrada Pivotante;
- Fechadura eletrônica;
- Sacada com churrasqueira a carvão, guarda-corpo em vidro e piso em forro de madeira nivelado com a sala;
- Manta acústica entre as lajes;
- Rodapé de 15 cm instalado;
- Forro de gesso em todo apartamento;
- Piso em porcelanato nas áreas sociais;
- Piso de madeira nas suítes;
- Forro de gesso em todo apartamento;
- Cozinha com infra para ilha gourmet, coifa e triturador;
- Banheiros da Suítes com porcelanato no piso e nas paredes da área do box;
- Piso Aquecido nos Banheiros, com exceção da área do box;
- Suítes com bancadas em mármore e ralos lineares;
- Esquadrias com tratamento termoacústico e vidros com PVB nas suítes para atender a norma de desempenho;
- Tomadas USB nas suítes;
- Veneziana blackout automática nas suítes;
- Infraestrutura para ar-condicionado instalada;
- Aquecedor de passagem instalado;
- Infraestrutura para recirculação de água quente;

Áreas Comuns entregues decoradas, equipadas e com obras de arte:
- Entrada social e acesso para encomendas e delivery com Central Delivery;
- Hall de Entrada decorado e mobiliado com obras arte;
- Sala de reuniões com lavabo;
- Salão de Festas com área gourmet;
- Sunset Balcony;
- Brinquedoteca;
- Playground;
- Quadra esportiva;
- Piscina Aquecida e Coberta;
- Deck da Piscina;
- Academia;
- Sala de Massagem;
- Vestiários;

Principais diferenciais das áreas comuns:
- Ambientes entregues equipados e decorados;
- Gerador para áreas comuns;
- Rede de Wifi;
- Sensores e câmeras intalados;
- Garagem com pintura Epoxi;
- Reutilização de águas.

OBS:
* Valor sujeito a alteração sem aviso prévio;
* Consulte disponibilidade;
* Os valores condominiais podem ser alterados sem aviso prévio;
* O anúncio pode conter fotos em perspectiva meramente ilustrativas.