Localização do imóvel

Descrição do imóvel

OCEANO IMÓVEIS VENDE APARTAMENTO COBERTURA DUPLEX NO EDIFÍCIO POEMA NO BALNEÁRIO ELIANA, EM GUARATUBA (PR):
SOBRE O EMPREENDIMENTO:
LOCALIZADO NA ESQUINA DA RUA TENENTE ESTÉFANO ZWIERZ COM A RUA PATO BRANCO, A APENAS 100 METROS DA PRAIA.
COMPOSTO POR 36 UNIDADES, SENDO 33 APARTAMENTOS TIPO E 3 COBERTURAS DUPLEX.
90% DAS UNIDADES POSSUEM UMA LINDA VISTA PARA O MAR.
PRÓXIMO A MERCADOS, SORVETERIAS, FARMÁCIAS, POSTO DE GASOLINA E OUTROS COMÉRCIOS.

DESTAQUE: COBERTURA DUPLEX (188M²):
PAVIMENTO INFERIOR:
3 SUÍTES COM VISTAS INCRÍVEIS PARA O MAR.
ESPAÇOSOS DORMITÓRIOS E BANHEIROS.
SALA INTIMA E SACADA

PAVIMENTO SUPERIOR (ÁTICO):
AMPLO TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA.
COZINHA E SALA DE ESTAR 
PISCINA INDIVIDUAL PRIVATIVA E UM LAVABO.
IDEAL PARA RECEBER CONVIDADOS E APROVEITAR MOMENTOS DE LAZER EXCLUSIVOS.
VAGA DE GARAGEM: 1 VAGA TIPO GAVETA QUE ACOMODA ATÉ 2 VEÍCULOS.
VALOR: A PARTIR DE R$ 1.050.000,00.

DIFERENCIAIS DE ÁREAS COMUNS:
ROOFTOP (10º ANDAR):
PISCINA DE USO COLETIVO.
LINDA VISTA PANORÂMICA DO MAR.
DUCHA, BANHEIRO SOCIAL E ACESSÍVEL.

INFRAESTRUTURA MODERNA:
CENTRAL DE GÁS E ÁGUA COM MEDIÇÕES INDIVIDUAIS.
ELEVADOR DE ÚLTIMA GERAÇÃO PARA MAIOR CONFORTO.
INTERFONE COM ABERTURA DE PORTÃO.

DESIGN SOFISTICADO:
DETALHES EM GRANITO E GESSO PARA UM ACABAMENTO REFINADO.

MOTIVOS PARA INVESTIR NO POEMA:
LOCALIZAÇÃO ÚNICA NO BALNEÁRIO ELIANA, UMA DAS PRAIAS MAIS VALORIZADAS DO PARANÁ.
PROJETO MODERNO E ELEGANTE, COM PLANTAS BEM DISTRIBUÍDAS.
QUALIDADE E SOFISTICAÇÃO GARANTIDAS PELA CONSTRUTORA MASSARO, QUE HÁ MAIS DE 35 ANOS ENTREGA EMPREENDIMENTOS NO LITORAL.
EXCELENTE VALORIZAÇÃO E OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO.
ENTREGA PREVISTA: SEGUNDO SEMESTRE DE 2027.

CONDIÇÕES GERAIS DE PAGAMENTO PARA O EDIFÍCIO POEMA
ENTRADA:
VALORES VARIADOS CONFORME A UNIDADE, COM PAGAMENTOS ANTECIPADOS DE APROXIMADAMENTE 20% DO VALOR TOTAL.

PARCELAMENTO:
36 PARCELAS MENSAIS FIXAS.
PARCELAS CORRIGIDAS PELO ÍNDICE DA CADERNETA DE POUPANÇA + 0,50% AO MÊS.

BALÕES:
DOIS PAGAMENTOS INTERMEDIÁRIOS PREVISTOS PARA JULHO/2025 E JULHO/2026.

PAGAMENTO NA ENTREGA:
SALDO FINAL DEVIDO AO ATO DA ENTREGA DAS CHAVES, PREVISTO PARA O 2º SEMESTRE DE 2027.

PROPOSTAS DIFERENCIADAS:
POSSIBILIDADE DE NEGOCIAÇÃO DE CONDIÇÕES ESPECÍFICAS CONFORME INTERESSE DO CLIENTE.

VALORES E DISPONIBILIDADES PODEM SER ALTERADOS SEM AVISO PRÉVIO